1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
川崎市宮前区
76.5万円/㎡
前年比+3.1%
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ベルメゾン宮前ビュースクエア
神奈川県川崎市宮前区野川本町二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩33分
2002年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
3,828万円
44.4万円/㎡
3,006
3,554
4,102
4,650
AI査定結果
推定相場価格
3,828万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,554万円〜4,102万円
41.2万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ベルメゾン宮前ビュースクエア
3,980万円（46.2万円/㎡）/ 4階 / 86.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は37.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 3,980万円 | 46.2万円 | 4階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/12 | 3,980万円 | 46.2万円 | 2階 | 86.19㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,999万円 | 46.4万円 | 4階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 2,850万円 | 33.1万円 | 4階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,980万円 | 34.6万円 | 4階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,100万円 | 36.0万円 | 4階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 3,080万円 | 38.3万円 | 5階 | 80.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,980万円 | 32.8万円 | 3階 | 90.92㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/02/17 | 3,200万円 | 37.1万円 | 4階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,480万円 | 30.8万円 | 1階 | 80.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,580万円 | 32.0万円 | 1階 | 80.5㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | ベルメゾン宮前ビュースクエア 川崎市宮前区野川本町二丁目 | 宮前平駅33分 | 3,980万円 | 46.2万円 | 86.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2023/10/07 | マイキャッスル宮前西 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅3分 | 3,190万円 | 43.0万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/29 | リステージたまプラーザガーデンプレイス 川崎市宮前区水沢二丁目 | たまプラーザ駅4分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/25 | ビッグヴァン宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 宮前平駅41分 | 2,880万円 | 36.0万円 | 80.04㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/04 | リリーベル宮前ヒルズ 川崎市宮前区菅生二丁目 | 溝の口駅36分 | 3,490万円 | 42.6万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/16 | イトーピアたまプラーザセレスの丘 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,480万円 | 53.5万円 | 83.72㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/18 | グランシティたまプラーザI 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 4,080万円 | 54.0万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、川崎市宮前区では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は川崎市宮前区の平均と比較して39.6%割安です。
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